地产短视频、抖音直播线上获客实景实操100个难点拆解及引流
地产短视频、抖音直播线上获客实景实操100个难点拆解及引流线下高成交闭环秘笈实战特训营口播短视频现场创作实拍、直播间实景搭建实操教学
5月18-19日·北京班
01课程背景
2023·大环境大调控大转折层层碎局
2024·新红利新布局新营销鼎新革局
2024怎么碎局、破局、入局、布局、控局、化“危”为“机”，实现弯道会车？当下销售指标，仍然是悬在营销团队身上的一把利剑，在传统营销失效，线下流量见顶的市场环境下，如何办?地产行业永恒不变的铁律：“流量在那里，顾客就在那里。顾客在那里，营销就在那里！”短视频、新媒体、抖音获客、线上矩阵……接续地产人涅槃的翅膀，直播获客大行其道，新媒体营销已经成为所有地产人获客、活客与降本增效、打破市场窘境的一个突破口。
短视频作为近几年新兴的营销渠道，大批用户由线下看房移到了线上，促使民企不得不转变营销方法，相信玩抖音、快手等主流社交软件的同学就会发觉，如今我们每看几个视频，平台就会给你推几条当地的房地产广告，这么作为一个房产营销从业者，倘若不做地产短视频，你的顾客都会被互联网的渠道经纪人、置业顾问偷走了。
做地产短视频的民企、案场置业顾问、渠道经纪人等，刚起步会碰到这样的问题：视频没有顾客，帐号没有咨询量，盲目学习各类技巧和各类课程去塑造个人IP，结果却发觉所学内容跟案场营销、市场顾客群体不匹配，学习了没有疗效，那可以告诉你，全部都学错了。
假如房地产企业还不晓得如何做短视频、怎么做直播、怎么布局新媒体，时间不出两年，你会发觉这些原本流量不如你、楼盘产品不如你、营销团队不如你的全都跑在了你后边。虽然个人IP、案场团队及企业矩阵营销，只须要找到一个适宜自己的线上定位模式，同样可以每晚流量不断，电话预约咨询量不断，由于短视频如同业务员一样，每晚24小时在帮你跑业务。
02课程利润
无套路、少理论——大白话讲解，不怕您不懂就怕您不听，让您学有所成，学有所获。
真案例、真实操——精选新媒体精典真实案例，现场边学边操作，课堂上能完成不必放课下。
真互动、真落地——老师学员一对一答疑解惑，学完即可用于实践，不怕您不会就怕您不动，直播拆解、视频拆解、文案创作拆解、拍摄定位拆解、流量剪辑拆解、学习并把握抖音、视频号、小红书等平台的地产类短视频营销的实操方法，场景教学帮你层层拆解实操落地
【授课方式】理论讲解+角色饰演+个案剖析+现场演习+分组讨论+作业实操+学员分享
03课程对象
Ø房地产总总监、销售总工总监、营销经理、策划经理、销售总监、销售精英和一线地产媒体团队
Ø须要新盘构建线上矩阵的民企
Ø所有地产从业者，希望还能通过学习流量-获客-成交的地产人
Ø地产营销代理公司、营销企划顾问(或咨询)公司总总监、销售企划、媒介推广、渠道等一线人员。
04课程讲师
王柏翰：结业于首都经济贸易学院、北京学院EMBA，2012年于清华博雅地产EMBA总裁班研修，2014年于清华博雅PE投融资总裁班研修，18载精耕不辍，落地32个项目，实现总产量180万元以上。曾任职上市公司集团总工，领航嘉业（上海）地产营销机构创始人，历任领航嘉业（上海）商业营运管理有限公司监事长、华熠智库首席智库专家、北大博雅元培智库专家/客座院士、中国管理科学研究院客座院士、万伯地产大学特聘讲师。
李京龙：房地产营销专家，房地产营销企划实战培训专家，中嘉润地(中国)资产配置、山西中嘉润地房地产营运管理有限公司创始人，领航嘉业（上海）地产营销机构、山西明日光线传媒有限公司等公司合伙人与营销总工，万伯地产大学、北大博雅元培智库客座院士，中房培特聘讲师。李京龙老师是一位重视实战的复合型地产专家，精耕房地产行业12载，专长于房地产行业新政研究与剖析，房地产项目全程营销企划、终端销售控制、项目销售难点破局解决等。实际操盘经验横越住宅地产、商业地产、养老地产、旅游地产不同领域。李京龙老师专注于数字流量生态的研究，推动民企降本增效，提高数字化营销竞争力，帮助案场实现线上线下的营销裂变，破解开发商营销困局。并借助多年的行业经验总结了一套《销售虽然很简单》的营销方式论，旨在于为销售人员赋能，使销售团队在实战中把握促使策略及操作方法。
05课程内容
第一节：抖音推动地产人赢在起跑线，重返跑量颠峰
²地产新模式，让你提早3年布局做好自己
²传统＋新媒体流量可复制创新打法的公式思维
²怎样借助直播短视频布局占据竞品客源
²力挽狂澜，30天10组获客到500组+质的飞越
²批量转化到访秘笈，200字口播怎么成交10套房屋
²怎么搭建抖音多渠道流量矩阵，7天成交190组
²山东济宁某地产集团从年销30套到年销900多套，看海陆空三军联合作战怎么逆袭
第二节：解密短视频从500流量到10万+神秘面纱
²你必须晓得买房帐号错误的20个基础设置
²买房帐号搭建后不能忽视的8个重要诱因
²30天10万+粉丝帐号搭建的重要次序
²同城抖音买房帐号精确抓取粉丝的惟一方式
²你的3段式标题法不能爆火的5大诱因
²可复制的1段式口播内容让你成为流量焦点
第三节：学会23大垂直流量赛道，就能实现同城矩阵突围
²你的帐号正在混淆个人、企业、门店IP定位的问题
²现场手把手教你创作5大流量风暴短视频
²一段式实操口播文案随时创作的50人＋预约秘笈
²短视频点赞提速，播放量提高30倍脚本创作法
²教你随意给你一段文案，能让它播放量破万
第四节：万能公式构建地产主播高获客的转化法宝
²小工具应当这样用，就能场场直播预约不断
²不用亿元单反，照样干出中级感的自己
²虽然不出镜，直播间的场景也能让你100＋人在线
http://www.qianxianly.com/data/attachment/forum/20240521/1716275810175_1.jpg
²教你怎么用500字话术，自信满满直播2个小时以上
²课堂3段式直播话术，1天进阶直播高手
²实景实操，课堂走入直播间，我的场地我做主
第五节：做好抖音转私域的8大玩法，不成交都难
²用好抖音闭环的转化工具，轻松日获客100组+
²数百地产人一起帮你转发不同的口播视频，会是哪些场景
²房地产销冠从来不对外说的N＋1陌陌获客秘笈
²不懂抖音和陌陌的生态闭环，预约再多等于0
²三步让你学会搭建线上营销场景，躺下就有预约量
第六节：房产帐号冷启动养号
²帐号必备五件套——账号爱称、背景图、简介、头像、图片封面的设置
²主帐号认证——以项目或民企名称命名的企业帐号
²地产资质补充认证——解决地产直播断播、违规等问题
²播出粉丝要求——pc端直播1000粉丝以上即可上映
²地产帐号分类——讲解当下抖音最火热的地产帐号类型
²同城抖音地产帐号精确定位——玩转抖音同城，做最适宜、最精确的帐号类型
²实操——定位自己想要的地产帐号
第七节：房产帐号线上拓客营销与短视频营运实战
²自媒体平台流量逻辑——从抖音推荐机制、规避风控全方面了解平台
²公域转私域——形成闭环的转化，可长时间维护顾客资源
²新品短视频拍摄技巧——短视频拍摄从0到1全方位讲解
²文案方向——根据项目销售节点梳理视频文案内容
²选题方式——根据帐号不同定位，人设不同产出内容
²公式发搞定文案脚本——三段、五段、七段式拍视频玩法
²快速打视频标签方式——通过标签进行短视频定位
²学会看数据——一张图读懂短视频流量迈向
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