地产营销痛点待解，房企搭建自销能力，拥抱直播短视频获客

传统房地产行业的营销模式正经历转型。以往，行业主要依靠纸质媒体和代理销售，但目前新兴中介机构及在线客户获取渠道正逐步侵蚀传统方式。抖音作为一款热门短视频应用，已成为开发商眼中的宠儿。通过单一视频即可吸引百万观众，其传播效应远胜传统媒体。例如，融创西南与抖音合作的《出逃计划》系列视频，总播放量超2.2亿次，这一数字引起了房地产企业的重视。

视频内容的激增催生了用户关注点的转变。消费者如今更偏好直观、生动的信息形式，而不仅仅是文字和图片。洞察这一趋势的房地产公司调整了其营销战略，将直播和短视频作为推广的新阵地。借助这些新媒体工具，企业能更高效地触达目标客户，并以成本效益更高的方式提升销售转化率。特别是在2020年，线上房产销售进度加快，越来越多的买家倾向于通过短视频和直播平台获取房产信息。

抖音助力房企打破渠道封锁

抖音非仅娱乐之域，更卓效于市场营销。它的兴盛拓展了房产领域的推广途径，并新辟了客户源。通过抖音，房地产商得以低成本接触众多潜在购房者，后者多具备强劲购买欲望。众多房地产项目将抖音推广作为营销策略必备，抖音亦大幅提升了访客量和交易成功率。此变革不仅是营销手段的创新，亦是行业思维模式的革命。

抖音助力房地产商突破营销限制，拓宽市场触及度，吸引潜在买家。通过详尽的用户画像和数据驱动，精准定位目标受众并进行高效广告投放，大幅提高了营销投资回报比。此策略有效提升了销售效能，同时显著增强了房地产商的品牌认知度和行业影响力。

抖音房产类内容的成长空间

抖音在房地产行业营销中逐渐放大其作用，但相关内容仍有巨大发展空间。根据巨量引擎的研究及房企反馈，内容创作者数量及产出需扩充，同时房企的运营能力亦须提升。针对此，抖音联合巨量引擎启动“DouHouse”项目，旨在促进内容生态的兴旺。通过“房产行家俱乐部”及“创梦计划”等支持策略，抖音正着力培育创作者，提升其影响及商业变现能力，以实现“名利双收”。

巨量星图特为拥有10万至100万粉丝的抖音内容制作者推出“繁星计划”，涵盖定制化运营、专业培训、流量扶持与保量商业订单等服务，旨在促进短视频和直播的变现生态建设。以“优蓝计划”为例，通过搭建账号、优化内容运营及转化路径，助房地产公司打造全链路的抖音品牌布局，确保收益持续增长。该策略不仅激发创作者积极性，也为房地产行业提供了优质营销资源。

抖音营销的未来展望

抖音已是房企营销的重要手段，不仅助力广泛推广，更可精确定位潜在客户并促使其转化。利用抖音用户画像，房企能精准确立目标客户群体，提升营销效能。通过抖音推广，可即时获得客源，积累的粉丝亦转化为私域流量。即使推广暂停，依靠自然流量亦能持续获得成效。此持久营销策略正逐步改变房企的营销理念与实施路径。

抖音助力房地产企业实现全面推广，并在精准营销与客户转化方面展现非凡效果。通过搭建线上展示平台，构建“曝光-培养-私域引流”的经营闭环，依托本地房产服务，助力企业达成吸引客户和增强粉丝的双重战略目标。这类创新营销策略正为房企带来增长机遇，同时激发房地产市场的生机。

结语：抖音营销的未来在哪里？

抖音在房地产行业营销中的影响力稳步上升，引发了对其未来营销走向的深思：抖音营销的未来路径将何去何从？它如何持续推动并革新房地产企业的营销策略？抖音对房地产企业而言，将孕育哪些新机遇和挑战？热切期待在评论区分享您的见解，携手探讨抖音营销的未来发展趋势。