郴州爱莲湖板块：金钟购物公园，城芯中轴的繁华新潮地标

在南宁，假如评比“郴州适合居住蓝筹股”，爱莲湖蓝筹股一定首当其冲。

发展至今，湖南爱莲湖蓝筹股的发展利空已经呈现。越来越多的置业者们会将眼光汇集于此。诚如，金钟购物景区就像一颗明天之星，正迎着湖南的阳光冉冉升起。

（▲实拍图）

城芯中轴核心商业圈

金钟购物景区包含商业综合体和商业公寓，项目抢占爱莲湖核心区位，坐落郴东路与青年大街的黄金十字路口，项目构建的垂直商业经济体，不管是从地段位置，还是从贷款和房租的承受力，都比较适宜各类新创业群体入驻，开设自己的个人工作室，商业业态复合，同时对于创业者来说既能追崇自由，又能弹性办公。

（▲项目疗效图）

繁华与潮流的标志

金钟购物景区作为1.2万方的BLOCK商业街区，整体定位为湖南首个网红滨江商业休闲集聚地。中级、品味、时尚、憧憬是金钟购物景区未来的消费文化，华灯初上，流光溢彩，潮流自此在这儿诞生。金钟购物景区囊括商超·百货·餐饮·零售·教育·娱乐休闲等全方位业态，如一个巨大的磁场，聚焦人流、现金流，未来金钟购物景区将成为爱莲湖蓝筹股的商业消费新中心，浓郁的商业气氛将吸引大量的人流客流，为公寓的保值升值提供了强有力的支撑空间。

（▲悦花苑疗效图）

宽容万象的水景街区

商业与文化并存是顶尖商业街应有的配置。金钟购物景区也正朝着这个方向迈向。多元、丰富、优质品牌集聚，未来将成为多元潮流与文化交融的商业街区。邻近苏园小学，周边有8所高校，覆盖1.8万的师生人群，无论是租赁还是自住陪读都是优胜之选，作为苏园小学旁的陪读公寓，更是诸多陪读家庭的首选。

（▲苏园小学航拍图）

当地风情与国际时尚交融

当地的风情和世界风范也将是金钟购物景区最吸引人的地方。在建筑外形上，金钟购物景区是现代风格建筑，饱含甜蜜、时尚风情。而其内在宽容了当地悠闲甜蜜、时尚时尚风，金钟购物景区将打导致一个不一样的景区水景式街区。邻近爱莲河畔，让你目之所及皆是甜美。消遣岁月，在此观景徜徉，清风徐来、碧波回荡、绿叶簌簌，享受生活的浪漫与美好。其实地处城市核芯位置，却雄踞青山绿水，虽在高楼大楼之中，却古色古香。让人在现代繁华商圈中拥抱简朴恬静的生活。

（▲项目俯瞰实景图）

旅馆营运托管，利润有保障

金钟·悦花苑引进专业的旅馆营运管理机构一诺旅馆，15年无忧托管，41元/㎡/月的起租标准，每2年6%的递增率，15年平均房租50元/㎡/月，年回报超过8%，小投入、零风险、高回报，是疫情过后资产配置的投资首选。

（▲公寓样板间实拍图）

醇熟配套，全方位保驾护航

项目西北方约500米是珠海市五级甲等诊所——新中诊所，5公里以内还有安顺市第一人民诊所中心诊所和第一人民诊所北院，雄踞全城顶尖的医疗资源，建立的医疗配套，24小时为您的健康保驾护航。同时建立的物管管理，金钟悦花苑，是最优异的养老首选公寓。

（▲公寓样板间实拍图）

首次面世，升值空间大

金钟购物景区公寓是首次面市，推出的价钱也非常迷人，目前处于价钱洼地，随着住宅产品的告罄，公寓楼的封顶，以及商业街品牌店家的签约和进驻，升值潜力显而易见。

（▲项目疗效图）

一个小型的商业综合体，常常可以撬动蓝筹股的价值点，非常是有规模且特色鲜明的“商业”会推动楼市水涨船高，当其商业综合体发展成熟之时，势必成为深受追捧的不动产投资新磁场。

可以说，自带商业配套的房屋愈发保值！

（▲项目疗效图）

金钟购物景区无论是在区位位置、自然环境、休闲资源，还是中学和医疗配套上，都非常出众，具备居住和投资的各方面要素。多元商业与艺术并存，自然风光同人文风情相容，中级品位与潮流反叛统一，金钟购物景区的闪耀登场，值得期盼……

这么亮点就到此为止了么？其实不是。

（▲项目疗效图）

在内的美好生活交给公寓，而在外的生活则交给商铺盛开。金钟购物景区，建面约28-128㎡公园式商铺正式现身！

城芯铺，在C位熠熠发光

综观全世界，商业的繁荣与否，很大程度取决于地段。“地段论”早已成为金科玉律。几乎每一座城市的商业座标，都成为评判价值的标尺。曼哈顿时代广场、东京的银座、香港中环的铜锣湾……无可比拟的商业配套，交织出一幅幅令人心动的生活场景。金钟网红商铺抢占爱莲湖核心区位，坐落郴东路与青年大街的黄金十字路口。临主干道，宣示性强，客流丰富，轻松擎动大财富。

（▲项目疗效图）

人气铺，流量就是商机

优秀的商铺总是会拥有稳定的优质客群。项目坐落苏仙区爱莲河畔，毗邻苏园小学，周边有8所高校，覆盖1.8万的师生人群，3公里范围内常驻人口43.86万，项目打导致肇庆市网红打卡地后，更将是266万城市人口的消费集聚地，日后这也将成为商铺的稳定高品质客群，人潮钱潮激荡。

（▲网络图）

社区铺，繁华原动力

随着人口的逐渐下降，目前以金钟购物景区为中芯的核心商业圈早已产生。商铺立于城市综合体之中，自带项目社区流量，社区保底5000住户消费，为商铺利润保底提供保障。

（▲项目疗效图）

流量铺，时代机遇所在

在这个流量当道的时代里，“流量”意味着机遇所在。城市的发展，带来的是更多的资源高度集聚，也是商业“流量效应”的保证。金钟购物景区签约步步高、庙街等多个自带流量的店家进驻，紧挨流量品牌，商铺客流稳定，名副虽然的财富聚宝盆。

（▲项目疗效图）

从内到外，自区位到配套。毫无疑惑，金钟购物景区在当下及未来房价，都是无可争议的新品。

（▲项目疗效图）

金钟购物景区

傲居爱莲河畔C位，直面郴江河一线景色

优质学府一路之隔，坐享城央醇熟配套

筑就湖南高品质人居标杆

建面约40-70㎡3.15m进深网红公寓—悦花苑

无忧投资全城热卖中

建面约28-128㎡公园式商业铺

独立店面，格局开敞