抖音黄金时代，顺势而为！解放思想，聚焦本地房产，垂直度更重要

抖音平台上的房产内容制作有其特定要素。首先，使用当地方言进行本地房产推广是关键所在。这一过程中，粉丝与账号管理者的双向选择至关重要，其中交织着机遇与挑战，值得关注。

抖音目的别搞错

在抖音上，许多人存在认知偏差。对于众多房产从业者而言，抖音并非是为了成名成为网红。以房产销售为例，他们中许多人将抖音视为工作助力工具，而非追求庞大的粉丝基数，因为这与他们的职业核心关联不大。然而，现实中不少追求粉丝量的行为并未有效促进工作进展，实际上，以工作需求为导向，才是房产领域使用抖音的正确途径。

正确处理此事的专业人士不会竭尽全力仅仅为了吸引眼球和增加粉丝数。例如，一位房产中介表示，他更重视通过抖音平台吸引那些有明确购房意愿的精准客户。

摆脱思想禁锢更易成功

在进行抖音创作时，不必过分纠结于思想上的纠结。在技能之外，创意往往占据更重要的位置。众多热门抖音房产视频往往是通过简单的随手拍摄而迅速走红。例如，某个展示房屋周边景观的视频，仅凭随手一拍便获得了众多点赞。这表明，不必过分追求技术上的精湛。

众多人士忧虑自身技艺不足，因而裹足不前。然而，在房地产行业中，诸多实例证明，不少普通从业者仅通过拍摄日常房地产工作场景，便意外获得了众多关注。这些日常工作的细微之处，有时恰恰是吸引公众目光的关键所在。

爆款不一定需要网感

并非仅有网络感敏锐者能制作出热门视频。在房产领域，针对如房贷等额本金与等额本息等容易令大众困惑的知识点，专业解读类视频表现尤为出色。以某博主为例，他详细阐述了两种还款方式的区别，通过丰富的专业知识与信息差，吸引了众多对房产贷款有疑问的观众。

众多视频虽看似平凡，却凭借独到的视角脱颖而出。例如，在聚焦房产周边生活的领域，一部揭露小区边缘土地使用状况的视频迅速走红。此类成功并非依赖于强烈的网络感，仅需洞察公众对房产周边细节的探求心理即可实现。

获取流量有窍门

提升完播率的方法对于抖音账号至关重要。以一例抖音案例为例，若未关注者评论了视频，该视频在后续可能被重新推荐，凸显了互动的重要性。此外，在抖音隐私设置中开启同城展示功能，可以有效提升同城流量。例如，一些本地小型房产公司的员工通过这一功能吸引了众多同城客户。

在内容发布方面，遵循721原则对于打造适宜房地产领域的资料颇具益处。具体而言，这包括发布7条专注于房产领域的深度内容，以及2条面向更广泛受众的流量型内容。在这些深度内容中，可以包含房产知识普及或项目实景展示等；而在流量型内容中，则可涉及城市动态报道或热门话题讨论等。

人设打造需合理

在塑造个人形象之前，需先清晰自我定位。以房产领域的知识博主为例，他们应专注于知识分享，对于那些不擅长编写情景段子的内容，则不宜强行创作。口播博主在确保内容持续更新的同时，应合理规划如实地考察楼盘等活动。部分从业者通过深入区域研究来塑造人设，并取得了成功。比如，一些本地房产中介专注于服务本地居民，强调同城客户服务，其转化率表现良好。

人物风格需与个人特质相契合。以性格开朗者为例，应优先考虑选择与之相匹配的活泼风格。然而，有位试图走沉稳风格的博主，尽管性格活泼，却发现自己难以长期坚持。最终，该博主回归活泼风格后，其后续发展变得更为顺畅。

避雷避免被限流

需警惕抖音可能出现的限流情况。若团队内部频繁转发同一视频，此行为被视为忌讳，可能导致平台限流。一例房产团队便曾因此遭受损失，大量转发同一视频后，其后续视频曝光度显著降低。同时，还需注意保持账号标签的清晰，以免影响转化效果。以本地房产市场为标签的账号若随意发布其他内容，导致标签混乱，会发现咨询房产的人数逐渐减少。

广大读者，请问您认为在抖音平台上制作房产相关内容时，最具有挑战性的环节究竟是什么？欢迎各位发表评论、给予点赞并广泛传播。