越秀地产在上海的版图持续扩大，其中在杨浦区域的项目涵盖了多种住宅类型，并配备了丰富的配套设施。这种发展趋势引起了公众对其未来规划和成果的高度关注。
一楼盘户型与规划
<p><pre style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;outline: 0px;letter-spacing: 0.544px;font-size: 16px;color: rgb(117, 114, 114);background-color: rgb(255, 255, 255);text-align: center;line-height: 29px;min-height: 55px;font-family:arial, 宋体, sans-serif, tahoma;"> <h1 style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;padding-right: 10px;padding-left: 10px;outline: 0px;font-size: 15px;color: rgb(0, 0, 0);vertical-align: initial;line-height: 1.8;letter-spacing: 0.8px;font-family:system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;color: rgb(171, 25, 66);"><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;font-size: 17px;">样板间开放中</span></span>
</h1><h1 style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;margin-right: 16px;margin-bottom: 10px;margin-left: 16px;outline: 0px;font-size: 17px;letter-spacing: 0.544px;text-align: start;color: rgb(132, 0, 0);widows: 1;caret-color: rgb(132, 0, 0);line-height: 25.6px;font-family:-apple-system-font, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif;"><section style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;margin-right: 16px;margin-bottom: 10px;margin-left: 16px;outline: 0px;text-align: center;vertical-align: initial;letter-spacing: 0.544px;line-height: normal;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;color: rgb(171, 25, 66);">项目线上预约看房</span><strong style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;letter-spacing: 0.544px;color: rgb(132, 0, 0);font-size: 18px;font-family:-apple-system-font, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif;"></strong></section></h1></pre></p>
越秀杨浦天玥精心打造了两种户型。其中，约99平方米的全能进阶三房空间，以及约124平方米的超改善电梯洋房备受关注。这些户型均具备多功能空间特性。自2021年进入上海市场，至2024年，已在多个地区展开布局。继静安、虹口之后，杨浦成为其新的拓展区域，三年内成功拓展九个子项目。这种快速布局反映了其在上海市场的深耕意愿。产品类型包括16层的高层住宅和5层的洋房，旨在满足多样化的居住需求。
各类户型均展现出各自特色。其中，约99平方米的高层住宅以其性价比与实用性为亮点，特别适合年轻及小型家庭居住。而约124平方米的洋房在空间尺度与居住舒适度方面表现更佳，更适宜那些寻求居住品质提升的改善型居住者。
二园林设计
YUE+至臻园林精心打造了宛如花园般居住环境。该园林以全域花园为主题，内含众多特色花园空间。其中，儿童探索花园以法布尔为灵感，旨在让孩子们亲近自然。生活艺术花园，即查尔斯艺术花园，洋溢着浓厚的艺术气息。此外，还有休闲入户花园和社交会客花园，后者名为埃克斯伯里芳香花园。这种园林设计不仅为居民提供了多样化的体验，还促进了邻里间的交流，提升了居住的舒适度。
园林在细节上展现了匠人的心思。各类主题花园均配备了专属的设施和植物布局。以儿童探索花园为例，它可能设有儿童游乐设施，以及便于观察的昆虫类植物。而在艺术花园中，则可能陈列有艺术雕塑等装饰品。
三社区配套
YUE+烟火市集占地约3480平方米，是社区配套设施之一。该市集楼层众多，功能分区明确。其中，设有约2000平方米的烟火集市、约500平方米的睦邻餐厅以及约200平方米的康养松弛区。居民无需下楼，即可享受到便捷的生活服务，随时满足购物、餐饮和休闲的需求。此类社区配套对于提高居民生活品质具有显著作用。
社区内这种烟火市集的形式颇具创新性。睦邻餐厅的设立，让居民能够轻松实现日常聚餐或是接待亲友，无需远行；而康养松弛区域，则为居民提供了一个放松身心、锻炼休闲的好去处。
四车库设计
YUE+精装车库采用了星空顶设计，展现出独特的审美风格。这种设计不仅提升了车库的视觉美感，更使居民归家之路充满温馨氛围。从车库步入家门，每一步都能体会到美的存在。目前，在众多住宅项目中，车库的美学设计成为一种创新的尝试。
星空顶的设计为车库增添了美感，同时也提升了小区的整体品质。夜晚，昏暗的灯光下，星星点点的光芒宛如夜空中闪烁的星辰，为归家之路平添了几分浪漫情调。
五物业服务
越秀地产，拥有超过30年的管理服务历史，并于2021年成功在香港交易所挂牌上市。该企业荣获全国首批物业管理国家一级资质，目前管理面积超过6500万平方米。越秀地产提供全生命周期生活方式客服服务，以及越美好生活服务体系，旨在为业主提供日常生活的便利。其服务特点包括365天无休、15分钟内响应、24小时不间断守护，有效保障了业主的生活安全和便利。
物业服务的快速响应至关重要。面对业主突发的困难，15分钟的响应速度能有效处理诸多紧急情况。全天候的守护确保了业主无论何时都能享有安宁。
六杨浦发展潜力
杨浦，作为上海的副中心，承载着百年的历史积淀，位列主城老七区之一。在上海2035年的全球卓越城市规划中，它展现出了巨大的发展潜力。江湾-五角场区域已经成为城市繁华的地带，其发达的交通网络连接了多个核心商圈。以五角场环岛为核心的商业集群日益繁荣。此外，尚浦领世双子塔的建设也在持续进行中，吸引了众多知名企业入驻，并吸引了大量人才。
越秀地产在此地的项目将因发展潜力而持续增值。当地丰富的商业资源吸引了众多人群，企业入驻进一步扩大了就业机会，进而推动了当地住房需求的激增。
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