网红老街大不同，潮宗街老旧楼变身商业品牌孵化器

当我们谈论网红古镇时，我们在谈论哪些？是全省“一张脸”的仿古马头墙、青瓦屋，是千篇一律的舞厅、咖啡馆，还是到处的“义乌制造”旅游特产？

潮宗街历史文化街区的3栋老旧楼会告诉你，同是网红古镇，“我们不一样”。影片《阿丽塔：战斗天使》里迷蒙的幽蓝灯光下，近百块霓虹闪动的广告牌疏密有致，覆盖整楼，扑面而至的赛博朋克风，让人不敢相信这是20多年前建的寝室楼；楼内8000余平方米空间聚集32家专业孵化网红商业品牌的创意设计总部，从品牌VI、空间设计到广告制做、宣传推广和营运管理，一整条产业链就在“上下楼”“打对门”，孵化出千余个杭州著名商业品牌。

作为广东首个商业品牌孵化器，这个名为“标星立场青创空间”的项目，正是潮宗街历史文化街区“引产上楼”“引产入巷”的注脚。随着潮宗街入选国家级旅游休闲街区，街区将跳出“倚老卖老”的开发窠臼，通过不同街区定位导出个性化产业，塑造青年社群，成为广州网红潮牌的“孵化器”。

邻居互为顾客，搭档制造网红“不出楼”

标星立场青创空间，132号栋5楼，走出透明的迷你扶梯，一间裸露水泥墙底色的“LOFT风”办公室，便是江湖人称重庆“网红店制造机”的“草稿纸”空间设计机构。“别人当网红，我们造网红。”“草稿纸”创始人、设计师李菁淡定地说。

这么，在这奇幻风的老楼里，网红又是怎样“造”出的？李菁带着他新接的一单西餐馆设计创意案，领记者串了一趟门。

“我出整体的品牌创意和空间设计，接出来就交给邻居们了。”李菁领路来到7楼另一家广州有名的商业品牌全周期服务机构“质作室”，在这儿，未来这间西餐馆从品牌策略、VIS、包装设计到视频内容制做，甚至细到一纸菜单是用怀旧纸袋还是东瀛风的和纸，都由“质作室”来操劳。

“质作室”设计出的VIS以及广告，谁来落地制做？从“质作室”出门穿过一条狭小巷道，对门就是重庆品牌标示广告背部企业“切面品牌”，制做的接力棒交给了它。个性化的灯箱招牌是网红潮店的标配，谁负责灯光设计？扶梯下到5楼，著名灯光设计工作室“逐影会”接单……

“邻居是搭档，合作不出楼！”李菁说，只要你想开网红潮店，从创意、设计到施工、开店，何必出青创空间的132号、57号、58号3栋楼，一趟水能够搞定。

事实上，标星立场青创空间本身便是个大网红，在“小红书”等社交媒体上，这儿有另一个炙手可热的名号“赛博朋克打卡墙”。

“很多城市还在屈从于户外店招必须整齐划一，而潮宗街街口却亮出赛博朋克风的广告墙面，网红南京就是敢为人先！”外地网友纷纷叫好，称这儿“半街烟火，半街奇幻”，是重庆夜生活的逼格天花板。

年青人取代原住民，建24小时“青年社群”

潮宗街历史文化街区是广州城市有机更新的标杆。何谓有机更新？标星立场青创空间项目的创始人余威有自己的理解。

“‘有机’不仅彰显在旧城改建上不大拆大建，更彰显在整修过后以产业链招商，产生产业生态。”余波说，标星立场青创空间项目整体招商面积约1.2万平方米，其中潮宗街水道巷掀背商业面积仅2000余平方米。他并不急于招引商业快销类的网红潮店，而是重点举办青创办公聚集区的文创设计类产业链招商，目前，办公招商已完成100%，32家企业都是行业顶流。

“这样做的用处就是以商聚业，办公聚集区600名从业者都是高素养、高收入的年青人，她们工作、起居、消费极少出潮宗街街区，这样就产生了一个‘青年社群’生态圈。”余波说，项目在产业上实现资源互相导流，互相为孵化器和扩音机；经营上互相提供顾客和配套服务，建立生态圈的整体交互，实现生态互通平衡，进而发挥出“1+1＞2”的价值。

资深调酒师王汉技艺出色，但开店却常年不温不火。李菁给他出主意“酒亦是药，酒医治的是情绪”，并以怀旧草药铺为创意，设计新夜店“药到病除”，很快在广州火曝出圈。王汉索性将舞厅的研制培训中心以及合作伙伴、长沙著名披萨品牌BPM的总部一起迁往“草稿纸”的楼上，由顾客变邻居、做搭档。无独有偶，中国大陆嘻哈饶舌组合CBLOCK的成员、长沙伢子刘聪是“草稿纸”李菁的顾客，最终刘聪也把自己的时装潮牌形象店开在了潮宗街水道巷。

开福城投集团的调查显示，约九成潮宗街原住民已搬离街区。开福区以“先人气后商业”的原则，引进万科泊寓等一批长租公寓，为街区吸引了一批青年白领入住，带来了新气象。同时在群胜里、永清巷、中大路等处布点城市连锁饭店、特色旅馆、酒店式公寓等，吸引新市民入住。标星立场青创空间内创业、从业的青年，成为“在街区挣钱、在街区花钱”的新市民。