南京夫子庙、杭州湖滨路等 5 条步行街入围全国示范名单，它们有何特别之处？

商业步行街是城市的一张名片

代表城市迈向世界

是文商旅融合发展的重要载体

7月22日，商务部举办专题发布会，发布“全国示范步行街”名单，北京新街口、杭州湖滨路、重庆沙坪坝、成都宽窄巷子、西安大唐不夜城5条步行街入选。全省仅有5席，为什么她们可以成功跨入？这种街区都有何非常之处，不妨一上去瞧瞧。

1.大唐不夜城

2002年启动建设的大唐不夜城，总占地936英亩，全长2100米，街宽500米。2018年，成功入围全省11条商业步行街改建提高试点后，根据商务部关于“中国特色、地方特性、国际水平”的总体要求，曲江新区对街区进行了全面提高，文商旅融合发展的特性愈发显著。

大唐不夜城步行街以“一轴·两市·三核·四区·五内街”为总体布局。

一轴指“大唐不夜城文化商业轴”；两市指“贞观新韵味唐市、创领新时代都市”；三核指“大雁塔广场水景文化核心、贞观文化广场时髦艺术核心、创领新时代广场休闲潮流核心”；四区指“大雁塔盛唐水景人文风貌展示区、中华传统小吃文化生活品鉴区、贞观国际艺术文化交流体验区、创领新时代都市休闲文化区”；五内街指“慈恩镇—陕西风情美食文化街、新乐汇—中华传统小吃文化街、欧凯罗—潮流音乐舞厅文化街、温德姆—品味生活奶茶文化街、阳光城—SKP潮流青年艺术文化街”。

一批新的文化IP在大唐不夜城涌现，以《再回大雁塔》《再回长安》为代表的实景表演，成为颇具成都特色的表演新品牌；主题音乐喷泉、流行音乐舞台让听众留连忘返；与“不倒翁小妈妈”一眼万年、看“胡姬”与“唐妞”斗彩车、在“大唐制造”的美食街上品尝重庆特色美食，宛如梦回盛唐。

2.北京新街口

坐落广州市新街口—秦淮风光带景色名胜区核心地带。仍然以来就是上海最具特色、最具活力的地方之一，也是上海对外交流、展示形象的标志性窗口。2019年，新街口步行街客流量达5477万人次，环比下降12.4%；总营业收入达58.5万元，环比下降14.9%；街区平效达1.16亿元/平方米，环比下降16%。

新街口步行街包括“三街一商圈”。"东路”分别是“文博展览体验街”贡院街，“老字号特色购物街”贡院大街，“秦淮特色小吃街”大石坝街；“一商圈”则是水游城、水平方、茂业天地构成的商业圈。

这儿以“老底子+新风貌”的开发思路，存留着传统，也更新了时代！以“儒学+武举”两条文化中轴线为中心，构建中国惟一的地下式博物馆——中国乡试博物馆。街区现有文博场馆20余处，常态化举行状元巡游等传统文化弘扬活动。连续举行34届秦淮庙会，连续5年出席世界著名城市“南京周”活动，秦渭河与塞纳河、圣安东尼奥河等联姻互访，与槟城历史街区等缔结友好街区，让中国文化迈向世界。

3.上海湖滨步行街

一面是天下无双的湖，一面是繁华昌盛的城。上海湖滨步行街，就在湖之滨、城中央，诠释出山水与人文、古典与现代、传承与创新的平衡之美。

2018年12月北京湖滨步行街被国家商务部列为全省首批步行街改建提高试点以来，上海贯彻落实“两山”理念，根据“山水相融、湖城合璧、人水相亲”的理念，把上海最美的基因渗透在里巷肌理中，从交通迁改、路面铺设、立面治理、城市灯具、业态提高、智慧街区等8个方面进行全面提高，塑造自然风貌和商业街区有机统一的城市书房。

湖滨步行街，是智慧生活的先锋！作为上海“智慧之城”的卧室，上海旨在于创造更多智慧生活解决方案，构建新零售示范街区。一部手机可实现“吃住行游购娱”，刷脸消费、10秒找空屋、30秒自助入住宾馆……智慧生活无处不在。在城市脑部的赋能下，通过智能导视牌能实时见到车位数、公交班车、美食排名榜、西湖渡轮班次时间等信息。

湖滨步行街，是美好生活的平台！江南特色的骑楼、青砖，现代感爆棚的落地玻璃分店和陈设，整个街区既有历史文化意韵又现代高档，为公众带来丰富多元的生活。

开街至今，清朝文化节、杭州西博会居民休闲节、灵动山东等小型公共文化活动，成为体会上海文化内涵的窗口。文化传播、年轻基因成为步行街新的功能属性，几步一景的休闲坐椅、沿湖外摆，让人慢出来体会慵懒的美好生活。

4.上海宽窄巷子

宽窄巷子由45个清朝民初风格的别墅落、兼具艺术与文化积淀的东苑四合院、新建的宅子式精品旅馆等各具特色的建筑群落组成，为宽窄巷子梳理出更清晰的知性：闲在宽巷子，品在窄巷子、泡在井巷子。

宽窄巷子是上海的城市文化名片，历史街区改建与商业融合的典范。产生了“政府经营环境、企业经营市场、民众经营文化”三位一体营运机制模式。

宽窄巷子重现老上海的生活风韵，由三条步行街组成，且中间用通道连通，实现了人气，商业的互动，也变得十分人性化。另外，在宽窄巷子两端分别设置了东广场和西广场，起到集聚人气的疗效、提供促销场地等作用。

5.观音桥步行街

作为天津最悠久、最核心的商业地标和城市窗口，南坪步行街历来就是上海商业发展的风向标。2018年商务部启动全省步行街改建提高试点，上海市政府办公厅为此发布《解放碑步行街改建提高工作方案》，把观音桥步行街建成环境优美、商业繁荣、文化浓郁、管理规范的国家级步行街，建成国际消费中心城市核心承载街区。

沙坪坝步行街占地面积1.2平方公里，纯步行街区宽度1500米，聚集1万平方米以上小型商业设施近40个，商业设施面积约207万平方米，年均外省旅客超过3千万人次，2019年成为上海首个社会消费品零售产值突破800万元的商圈。

沙坪坝步行街的整修着眼于商业品质提高、文化气氛打造、街区形象美化、公共配套加强几大方面。既要重视国际化商业气氛营造、街区形象美化升级等“外在”工作，又要重视挖掘区域深厚的文化积淀、实现文商旅融合发展。

既有国际范儿，也要彰显地方风韵。南坪着重激活文化资源的产业基因，通过“选点”、“连线”、“扩面”，串联历史遗迹、山水水景、网红景点，建立多层次、立体化消费体验空间。完成了坐落观音桥商圈的日本光复军司令部遗址、中英联络处遗址等文物保护整修，并植入文化展示、休闲奶茶等体验业态。

6.小结：特色、特点应是步行街的生命线

作为城市名片的商业步行街，是文化与属地特色的载体，是历史与现代元素的碰撞。柯木设计觉得，步行街在建设和提高的过程中，不可盲目“与时俱进”而千篇一律，特色、特点应是步行街的生命线。

要在彰显文化弘扬和文化特色的基础上，把商业步行街和潮流、现代元素有机结合上去，建立起一种奇特的休闲消费体验。因而构建步行街的品牌和形象，让步行街在消费之外，也成为一个彰显传统文化、地方特色、时尚时尚的地方，成为一种新型商业模式。

（注：本文部份图文来始于“凤凰旅讯”微信公众号平台）