<p><pre contenteditable-directive="" mm-paste="" ng-blur="editAreaBlur($event)" ng-model="editAreaCtn" ng-click="editAreaClick($event)" ng-keyup="editAreaKeyup($event)" ng-keydown="editAreaKeydown($event)" style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;letter-spacing: 0.544px;background-color: rgb(255, 255, 255);visibility: visible;"> <section style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;white-space: normal;letter-spacing: 0.544px;font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;widows: 1;caret-color: rgb(62, 62, 62);visibility: visible;"><section style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;margin: 10px auto;outline: 0px;visibility: visible;text-align: center;"><section style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;display: flex;justify-content: center;align-items: center;flex-shrink: 0;visibility: visible;"><section style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;margin-top: 1px;outline: 0px;flex-shrink: 0;transform: scale(0.4);visibility: visible;"></section><section style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;padding-right: 12px;padding-left: 12px;outline: 0px;font-size: 14px;color: rgb(126, 213, 236);letter-spacing: 1.5px;visibility: visible;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;font-size: 15px;visibility: visible;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;visibility: visible;">开发商</span>最新一手房源动态</span></section><section style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;flex-shrink: 0;transform: scale(0.4);visibility: visible;"></section></section></section></section>
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<pre contenteditable-directive="" mm-paste="" ng-blur="editAreaBlur($event)" ng-model="editAreaCtn" ng-click="editAreaClick($event)" ng-keyup="editAreaKeyup($event)" ng-keydown="editAreaKeydown($event)" style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;letter-spacing: 0.544px;visibility: visible;"> <section style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;margin-bottom: 8px;outline: 0px;letter-spacing: 0.544px;white-space: normal;font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;text-align: center;visibility: visible;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;visibility: visible;font-size: 15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;color: rgb(0, 0, 0);letter-spacing: 1px;font-family: 微软雅黑;visibility: visible;">对项目感兴趣的朋友</span><br style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;visibility: visible;" /></span></section><section style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;margin-bottom: 8px;outline: 0px;letter-spacing: 0.544px;white-space: normal;font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;text-align: center;visibility: visible;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;visibility: visible;font-size: 15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;color: rgb(0, 0, 0);letter-spacing: 1px;font-family: 微软雅黑;visibility: visible;">欢迎扫描二维码进入全网官方预约报名通道</span></span></section><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;visibility: visible;font-size: 15px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;color: rgb(0, 0, 0);letter-spacing: 1px;font-family: 微软雅黑;visibility: visible;">提前预约咨询、参观！</span></span>
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江湾五角场区域长期受到公众的广泛关注。这一区域以其独特的魅力著称。众多购房者对该区域的参观表现出极高的热情，这一现象充分揭示了他们对该区域的喜爱。那么，这种吸引力的背后究竟蕴藏着怎样的秘密？
<b>江湾五角场区域规划前景
江湾五角场区域凭借其丰富的规划优势而备受瞩目。该区域依托杨浦区“一心一区一轴一带”的战略规划，其城市副中心的发展水平正稳步上升。根据上海2035年的规划蓝图，杨浦区被明确为上海科创中心的核心承载区域，与张江科学城等区域共同进步。这些规划举措为区域发展带来了巨大的发展潜力，吸引了大量资源的集中。同时，西部核心发展区正积极围绕中央活动区等关键节点，承接全球城市核心功能的重任。
江湾风貌区是杨浦区唯一具有此类特色的区域，对于注重居住环境特色的购房者来说，极具吸引力。该区域的独特风貌，成为吸引众多人士前来购置房产的关键因素之一。
大创智创新发展示范区的影响
大创智创新发展示范区紧邻该工程。该区域坐落于上海，被誉为创新密度最高的区域。众多知名企业，包括抖音集团和哔哩哔哩等，纷纷在此设立总部。这些企业的聚集，不仅为区域注入了强大的经济活力，加速了经济增长，还吸引了众多人才前来。人才的涌入引发了居住需求，进而促进了周边房地产市场的繁荣。居住于此，居民能够更便捷地接触前沿科技和创新氛围，显著提高了该区域房产的居住价值。
商业氛围浓厚
五角场环岛核心地带的巨型商业区展现出强劲的发展态势。该区域汇集了五角场万达、合生汇等多个商业项目。这些项目不仅提供了多元化的购物、娱乐和餐饮服务，同时也极大地满足了周边居民的生活需求。
大学路坐落于周边地区，荣登“上海最美的12条街道”榜单。该街道荣幸地被纳入上海首批16个“全域旅游特色示范区域”，为该区域注入了文化魅力。区域内居民因此得以享受浓厚的商业文化氛围，生活既便捷又充满乐趣。
联动价的优势
在房价对比方面，越秀·杨浦天玥表现出了显著的价格优势。其联动价为每平方米9.2万元，这一价格低于年初开盘的杨浦城投悦江湾的每平方米9.9万元。与5月北京城建获得的地块每平方米107000元的联动价相比，以及预计售价更高的7月拿地项目相比，越秀·杨浦天玥的价格优势更加显著。
盛世御珑湾坐落于越秀·杨浦天玥东南侧，距离约900米。该项目的成交单价大约为每平方米10.7万元。相比之下，越秀·杨浦天玥的房价每平方米高出1.5万元。这一价格差距对于有意向的购房者来说，意味着相当可观的潜在经济收益。
项目特色
越秀·杨浦天玥项目由两栋住宅楼组成，一座是五层的电梯洋房，另一座则是十六层的奢境高层。该社区配备了3480平方米的各类设施，极具吸引力。新海派风情街区包含了多个功能区域，其中约2000平方米的烟火集市、约500平方米的睦邻餐厅以及约200平方米的康养松弛场所，这些都将使居民的生活更加便捷和舒适。
该住宅南北朝向，通风状况优越；公共区域宽敞明亮。此外，洋房部分的得房率较高。四房设计功能完备，能够满足各类家庭需求；无论是三世同堂还是二胎家庭，均能轻松适应居住。
区域改善的首选
越秀·杨浦天玥项目坐落于新江湾，共享其优越的生态环境，并拥有独特的文化生活氛围，区别于新江湾的其他区域。综合评估其各项优势，该区域对于希望改善居住条件家庭而言，无疑是理想的选择。对于追求居住品质提升的家庭，这里不仅价格优势明显，而且在区域价值、项目配套设施等方面，均与他们的需求高度匹配。
各界人士对于越秀·杨浦天玥项目未来可能吸引的特定人群及其看法，意见不一。欢迎大家在评论区展开讨论。同时，我们期待各位读者给予文章点赞，并积极转发分享。 |
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