杨浦东外滩保利外滩序BUND88花园洋房即将取证，均价12.7万/㎡，认购时间公布

保利·外滩序BUND45的认筹活动顺利结束，认购率达到了727%，这一数字超越了2024年上海市场的认购率最高记录，积分更是高达74.27分。这一卓越成绩引起了业界的广泛关注。对于那些未能购得房源的消费者，现在有一个新的机会，因为保利·外滩序BUND88项目已经顺利通过了审批流程。

项目地块差异

保利·外滩序BUND45项目结合了别墅和洋房设计。与之相比，BUND88项目用地内仅有六栋八层高的洋房，布局较为单一。这种布局的不同，使得BUND88项目能够创造出更广阔的空间，同时丰富了花园景观。这一特点对于追求高品质居住环境的人群来说，具有极大的吸引力。地块形状的规整性，有利于最大化景观和功能的结合，从而显著提高了居住体验。

上海市场上这类纯洋房地块数量有限。这类项目设计更符合追求高品质居住环境、极度注重居住舒适感的购房者的需求。

户型设计

BUND45是飞机户型设计，而BUND88则着重于动静区域的划分。在BUND88的户型中，卧室全部分布在西侧，而互动空间则位于东侧，从而实现了居住与娱乐区域的合理分隔。这种设计理念更符合现代家庭的生活需求，有效保障了家庭成员间的互不干扰。

该户型内部设计包括四间朝南的宽敞房间，南向窗户的开口宽度几乎达到13米。这种设计使得其采光效果在同类型产品中尤为突出。该采光布局有效增强了室内光照，从而显著改善了居住的舒适度。

房间适配

BUND88采用3+1房间的布局设计。此设计特别适合那些有多个子女并希望提升居住环境的多口之家。位于南向的X空间拥有极高的多功能性，既可充当书房，亦能灵活转换为儿童房。

在当前家庭结构不断变化的形势下，家庭可选的居住模式更加多样化。不同的家庭结构在居住过程中，能够根据自身实际需求，对房间功能进行灵活的调整。

厨房规格

在上海市中心众多价值超过17万元的豪宅中，嘉格纳三件套成为标配。保利·外滩序BUND88的厨房设施在同类项目中别具一格。尽管“一装封神”的具体实施方式尚未公开，但据分析，这或许源于采用了更高级别的品牌，或者是厨房布局和功能分区等方面的优化。

购房者追求生活品质时，这一点显得尤为关键。厨房在现代生活中扮演着核心角色。

地段价值

保利·外滩序的双子楼项目均位于CAZ区域，这一区域地理位置优越。自2021年以来，杨浦内环已推出13个住宅项目，其中仅有2个设在CAZ。另外，BUND88项目与杨浦滨江相距约500米。

杨浦滨江区域正处于产业繁荣与城市更新的双重推动下。以保利·外滩序BUND88项目为例，其紧邻中国节能等高能产业，与互联网巨头仅相距不到两公里。同时，该区域生活配套完善，既具备滨江岸线的艺术休闲特性，又融合了周边的日常生活气息。

生活体验

居民生活十分便利，与黄浦江相距大约500米，方便他们轻松进行沿江散步、休闲、骑行和观赏艺术展览等活动。选择在此居住，居民能够随时体验到黄浦江与都市的和谐融合，享受左邻繁华、右邻宁静的居住感受。杨浦滨江完美呈现了黄浦江沿岸的宜人景观。

在1200万至1400万的预算范围内，有意购房者可关注保利·外滩序的百平米洋房项目。该项目地处优越，物业形态高端。若您的预算符合此区间，不妨考虑保利·外滩序的购房机会。欢迎在评论区留言讨论，并对本文给予点赞和分享。