上海市中心低价房源陷阱揭秘：网上卖房黑灰产套路大曝光

低价宣传盛行

短视频平台频繁展示房源推广信息。例如，某些广告声称“上海市中心200平方米的豪宅，售价不过600万元”，“78平方米的高品质房源，仅需200万元即可入手”，这些广告所标示的价格之低令人咋舌。在小红书上搜索“房源”或“好房”等关键词，即刻涌现出近千篇相关笔记。在“快手”等社交平台上，此类情况并不少见，大量价格低廉的房屋视频在网络上广泛传播。

房源信息难辨

大部分低价房源缺乏详尽的地址资料。部分房源仅以室内视频作为展示，有的则仅依赖图片滚动。这些信息量有限，几乎无法验证房源的真实性。某房产博主在其“作品集”视频号上发布了约一百条短视频，视频封面上的房产图片模糊，点击观看后，页面充斥着“38万即可购得”等促销广告。

记者亲身遇套

新民晚报记者经过详尽调查，揭露了这些低价房产中存在的潜在隐患。不久之后，一位自称为房产中介的人与记者取得联系，声称黄浦区马当路有优质房源可供立即实地考察。该中介还通过手机向记者展示了网站上的房源信息，供其挑选。但记者以未能亲自查看实物为由，决定离开现场。

网友遭遇类似

报道指出，记者所经历的困境并非孤立现象，众多网民也面临了类似的困扰。不少网民在网络平台上选中房源，但再次点击时却发现房源链接已被删除。另外，部分网民在转账后尝试联系中介，却遭遇对方手机关机或被拉黑，最终导致财物损失。

套路背后目的

部分社交平台博主在房产交易领域存在不正当操作。他们散布虚假信息，误导公众，发布虚假房源信息，甚至虚构房源。此类低价房源常含有不良动机，可能旨在吸引关注、提升流量，亦或窃取购房者资料，甚至诱骗购房者受骗以谋取不正当利益。

监管应对之策

知名品牌及经验丰富的房产专业人士均高度重视个人信誉，他们不会进行明知是虚假信息却进行销售的行为来误导消费者。针对在新媒体平台上注册的房地产经纪公司用户，在发布涉及上海房产的短视频、图文帖等资讯时，必须严格遵守相关规定。同时，监管力度不断加大，旨在维护购房者的合法权益。