抖音集团全资成立广州穗耕科技，注册资本5.37亿，瞄准琶洲数字经济地块

科技公司新登场

3月4日，广州穗耕科技有限公司宣告成立。该公司的注册资本高达5.37亿元人民币，注册地设在海珠区新港东路。据消息，该公司专注于科技推广及服务领域，为广州带来了一家实力雄厚的科技企业。此次成立在海珠区商业界引起了广泛关注，未来发展备受期待。

布局或有深意

从广州市高质量发展大会所传递的信息分析，抖音集团可能即将有所重大举措。挂牌的海珠区琶洲中二区AH041101地块引起了广泛关注。该地块公告中明确提出了产业定位，要求与《琶洲地区发展规划（2019－2035年）》相契合，产业类型为互联网数字经济。抖音集团或许将此地块作为其新的发展平台。

产业集聚效应

严思慧，世邦魏理仕广州分公司董事总经理，指出抖音华南总部若在此设立，将显著提升琶洲在互联网数字经济领域的吸引力。这将吸引众多相关企业入驻，从而提高产业链的整体发展水平。这一过程宛如磁铁吸引铁屑，使琶洲在该产业中的影响力持续增强。

重塑办公生态

马炜图，广州商业地产部负责人，仲量联行，指出抖音华南总部的设立，不仅引入产业链资源，更凭借平台效应，对琶洲的办公生态和产业空间形态进行重塑。此举将促使琶洲向多元化、技术驱动的数字经济中心迈进，从而改观当地经济发展格局。

产业规划亮点

本次计划作为广州构建全球领先、国内领先的产业融合典范城市的核心策略，着重于构建新媒体产业集中区域。在珠江沿岸的关键位置，计划引入国际顶尖的新媒体数字行业龙头企业。此举预计将吸引众多产业链上下游企业汇聚，推动形成千亿级规模的产业集群，从而为广州的经济增长提供强劲动力。

直播电商潜力

广州作为服装和美妆直播的核心城市，借助抖音的庞大流量和电商资源，琶洲有望成为华南地区的直播电商中心。同时，它将培育如虚拟直播和3D购物等创新购物模式，为消费者提供全新的购物感受。展望未来，此地可能吸引众多直播电商创业者，成为行业的新兴热点。

区域发展优势

世邦魏理仕的数据表明，数字经济推动了琶洲成为众多互联网科技企业的聚集地。至2023年，琶洲企业数量已突破3.6万家，其中包括39家数字经济企业的总部。同时，新一代信息技术产业的收入同比增长了26.1%。此外，琶洲还为大型企业提供了广阔的办公区域，成为企业成长的优选之地。

办公市场表现

琶洲与金融城在办公楼空置率降低方面发挥了关键作用。2024年，琶洲的净吸纳量达到了13.1万平方米。充足的办公空间助力企业优化办公条件、优化办公面积布局，并促进业务规模的拓展。在行业交易方面，手游开发及快消品等行业显示出显著活跃态势。

快消行业动态

去年，琶洲地区快消品交易活跃。尽管成交面积同比仅微增，但交易宗数大幅上升，达到往年的2.6倍。其中，超过一半的交易发生在琶洲。例如，一家本地化妆品公司将其办公场地扩大至7500平方米，这一举措反映出该区域对快消企业的吸引力持续增强。

未来展望可期

广州穗耕科技的创立以及抖音华南总部的潜在设立，共同为琶洲注入了新的发展活力。这一举措不仅促进了互联网数字经济的产业进步，而且对众多行业产生了正面效应。展望未来，琶洲能否成为华南地区数字经济的核心地带，是值得我们持续关注的焦点。

抖音华南总部选址琶洲，这一举措将为当地创业群体带来哪些实质性的发展机会？欢迎在评论区发表您的看法。同时，请不要忘记为本文点赞及转发。