揭秘网络房源黑幕：民用房实为商住两用，电话轰炸与押金套路频现

低价房源线上泛滥

目前，各大短视频平台充斥着大量房源推广视频。其中，“上海市中心200平米的豪宅，售价低于600万元”等宣传语令人目不暇接，其低廉的价格极具诱惑力。小红书搜索“房源”或“好房”可迅速发现近千篇相关笔记；“快手”等平台亦充斥着低价好房的推广视频，但多数视频未提供明确地址，真实性存疑。

博主宣传与实际不符

网络博主在宣传精装房时宣称提供民用水电服务，但记者经过现场调查发现情况并非如此。一些房产博主在视频号上发布的封面图片模糊不清，点击后则出现“38万即可购得”等显眼的红色广告语。一位房产中介声称黄浦区马当路有优质房源，并建议记者在网站上进行挑选，但记者因无法亲眼看到实物而选择离开。

网友遭遇房源套路

在搜索经济型住房时，许多网友遭遇了承诺与实际情况不符的难题。刘先生因工作繁重，选择在线挑选房源，看中了心仪的房屋，却不幸发现原始链接已被移除。支付款项后，他试图联系中介，却遭遇了中介要么不接电话，要么将其拉入黑名单的困境，结果资金和房产均告丢失。原本希望节省时间的这些网友，却不幸成为了不良中介欺诈的受害者。

不良中介惯用伎俩

中介机构手段多样，常以劣充优、以假乱真，甚至虚构房源。他们打着“商住两用”的旗号，实际上却是“纯住宅”，且涉嫌违法“非改居”。购房者购得房产后常无法入住，而卖方早已不知所踪。此类中介为谋取利益，不惜侵害购房者权益。

虚假房源目的不纯

网络低价房产信息常含恶意意图，旨在吸引眼球或流量。其目的或为窃取购房者信息，或诱使他们参与精心设计的诈骗，非法牟利。此现象削弱了房产交易市场的信任，令购房者心生疑虑。

可靠中介值得信赖

市场存在不少问题，但知名品牌和资深房产专家通常仍被认为是可靠的。他们重视个人信誉，不会因少数房产交易而采取误导消费者的手段，诸如“明知是假却制造假象”。购房者在选择房产中介时，应优先考虑这些值得信赖的机构。

在挑选价格较低的住宅时，务必保持警惕。回顾您的购房历程，是否遇到过其他令您感到困扰的问题？